Investir avec le statut LMNP (Location Meublée Non-Professionnelle) offre plusieurs avantages :
► Récupération de la TVA du logement, à hauteur de 20%, six mois après la première mise en location.
► Amortissement de la totalité de l’investissement entre 20 et 30 ans (pour l’immobilier) et entre 5 et 10 ans (pour le mobilier) avec déduction des charges et des intérêts d’emprunts.
► Grâce au dispositif Censi-Bouvard associée au statut LMNP, réduction d’impôts sur le revenu à hauteur de 11% avec un engagement de location du bien de 9 ans minimum.
► Délégation de la gestion locative à une société d’exploitation professionnelle. Le bail commercial signé avec LP Services vous assure la présence d’un locataire pour 10 ans.